Apartamento à Venda com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 124m² por R$ 1.995.000 av oceanica, 122 - Praia do Morro, Guarapari-ES

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R$ 1.995.000

Condomínio R$ 600 /mês
IPTU R$ 1.600 /ano
Nova27
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CRECI: 9501-F

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

124,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

4 quartos com vista lateral para o mar – Vila Velha

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no coração da Praia da Costa. Situado na torre A do Edifício Antônio Carneiro Maia, na Avenida Champagnat, esquina com a Rua Joseph Zgaib, o imóvel combina praticidade, sofisticação e um lazer completo para toda a família.
Detalhes do imóvel:
✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte;
✔️ Móveis planejados em todos os ambientes — pronto para morar;
✔️ Vista lateral para o mar;
✔️ 124m² de área privativa;
✔️ 2 vagas de garagem cobertas;
✔️ Unidade localizada na torre A, com apenas 4 apartamentos por andar — mais exclusividade e privacidade;
✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
✔️ Documentação regular, pronto para financiamento.
Estrutura do prédio:
🏢 2 torres residenciais;
🏊‍♂️ Piscina na cobertura de cada torre;
🔥 Churrasqueira e sauna;
🎉 Salão de festas;
🛗 Elevadores e infraestrutura moderna;
🔒 Segurança e portaria 24h.
Localização privilegiada:
Na Avenida Champagnat, esquina com a Rua Joseph Zgaib, a apenas 100 metros da orla da Praia da Costa — uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vila Velha. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e comércios em geral. Qualidade de vida e conveniência ao seu alcance!
💡 Destaque: Imóvel espaçoso, com vista para o mar, móveis planejados, prédio com lazer na cobertura e localização estratégica em Vila Velha.
💰 Valor de venda: R$ 1.995.000,00
💡 Condomínio: R$ 600,00 (mensal)
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Bem estar e comodidade

Varanda

Segurança

Interfone
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira
Salão de Festas
Sauna

Infraestrutura

Elevador
Garagem
Área de Serviço

Acabamento

Porcelanato
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Condomínio R$ 600 /mês
IPTU R$ 1.600 /ano
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