Edifício Aldebaran com 2 quartos sendo 1 suíte A VENDA na Praia do Morro Avenida Atlântica, 1166 - Praia do Morro, Guarapari-ES

O Edifício Aldebaran é o mais novo lançamento da construtora JCC e fica localizado na Praia do Morro em Guarapari-ES

A unidade em destaque é da coluna 4 com 72,05m² de área privativa

Localização: Avenida Atlântica, N 1166

Mobilidade & Lazer:
- Orla da Praia do Morro ─ 3 min (230m)
- Academia & Bem-estar ─ 2 min (120m)
- Crossfit ─ 2 min (110m)
- Pilates ─ 4 min (330m)

Gastronomia & Conveniência:
- Restaurantes, Bares e Lojas ─ 1 min
- Padaria ─ 3 min (180m)
- Mercado ─ 2 min (160m)

Educação & Cuidados:
- Escola ─ 1 min (70m)
- Clínica veterinária ─ 1 min (75m)

Estrutura do edifício:
- Portaria 24hrs
- Elevadores
- 4 apartamentos por andar
- Área de lazer com 380m² na cobertura

Sobre as unidades:
- Todas com 2 quartos sendo 1 suíte e até duas vagas de garagem
- Coluna 1: 91,30m² de área privativa
- Coluna 2: 81,90m² de área privativa
- Coluna 3: 76,30m² de área privativa
- Coluna 4: 72,05m² de área privativa

Área de lazer na cobertura composta por:
- Piscina com vista
- Sauna moderna
- Espaço fitness
- Brinquedoteca
- Espaço gourmet
- Churrasqueira

Valores:
- Vendido a partir de: R$ 864.600,00
- IPTU: R$ 1.400,00
- Condomínio: R$ 700,00

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