CIB e SINTER: o que são e como impactam o mercado imobiliário
O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de transformação sem precedentes. A combinação entre tecnologia e gestão eficiente está criando um novo cenário, no qual a transparência, a segurança e a agilidade se tornam protagonistas. Nesse contexto, duas ferramentas de grande relevância despontam como pilares dessa mudança: o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) e o Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (SINTER).
O Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) surge como uma base de dados unificada, reunindo informações completas sobre todos os imóveis do país. Trata-se de um verdadeiro banco de informações estratégicas, onde é possível acessar dados como localização, metragem, matrícula e titularidade de cada propriedade. A centralização desses dados tem como finalidade principal oferecer maior segurança jurídica, ampliar a transparência em transações e acelerar processos de compra, venda e regularização de imóveis. Na prática, o CIB ajuda a reduzir a burocracia, minimizar erros e criar um ambiente de negócios mais confiável para compradores, vendedores e investidores.
Já o Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (SINTER) representa outro passo importante nessa modernização. Desenvolvido pela Receita Federal em parceria com diversos órgãos públicos, ele tem como objetivo integrar informações de diferentes fontes, como cartórios, registros de imóveis, prefeituras e sistemas municipais. Ao reunir todos esses dados em uma única plataforma, o SINTER cria uma visão ampla e integrada do território brasileiro, fortalecendo o controle, a organização e a governança sobre os imóveis e seus registros.
Os impactos dessa evolução são claros e diretos para o mercado imobiliário. O acesso a dados confiáveis aumenta a transparência e reduz significativamente os riscos de fraudes. A atualização constante das informações garante maior segurança jurídica, evitando conflitos relacionados à titularidade ou à regularização das propriedades. Além disso, os processos burocráticos que antes levavam semanas ou até meses, como escrituras, registros e transferências, tendem a se tornar muito mais rápidos com a integração tecnológica proporcionada pelo CIB e pelo SINTER.
Outro ponto importante é que os benefícios não se restringem apenas a compradores e vendedores. Municípios e órgãos públicos também passam a ter acesso a informações detalhadas, que podem ser utilizadas para melhorar o planejamento urbano, desenvolver políticas públicas mais eficazes e até aumentar a eficiência da arrecadação de impostos, já que os dados sobre imóveis e suas características passam a estar mais claros e organizados.
Para o cliente da NOVA27, essas mudanças representam um salto de qualidade em sua experiência de compra e investimento. A partir da adoção do CIB e do SINTER, cada negociação se torna mais segura, cada informação mais transparente e cada etapa mais ágil. Ao adquirir um imóvel conosco, você conta não apenas com respaldo jurídico em todas as fases do processo, mas também com a tranquilidade de saber que está amparado por sistemas que aumentam a confiabilidade e diminuem riscos.
Na NOVA27, acompanhamos de perto todas as inovações que moldam o setor imobiliário. Nossa missão é garantir que cada cliente tenha não apenas um imóvel, mas também uma experiência de aquisição que seja moderna, confiável e livre de complicações. O CIB e o SINTER são exemplos claros de como a tecnologia pode transformar o mercado e de como estamos preparados para oferecer a você o que há de melhor nesse novo cenário.
