54 Apartamentos à Venda em Centro, Guarapari, ES

O Edifício Theodoro Lima é um empreendimento localizado no Centro de Guarapari-ES Localização: Avenida Joaquim da Silva Lima, N° 311, Centro, próximo ao Empório Mineiro Cheirin Bão e também á menos de 300m da orla da praia Status: Empreendimento entregue 🔹Sobre o imóvel: - Reformado - Sala ampla com varanda frente para Avenida - 3 quartos sendo 1 suíte - Banheiro social - Cozinha espaçosa - Área de serviço bem reservada e grande - Dependência completa - 1 vaga de garagem no sub solo. 💰Valores: - Valor de venda: R$ 950.000,00 - IPTU: R$ 1.800,00 - Condomínio: R$ 900,00 📱Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: 📌 Agende uma visita presencial ao apartamento 📌 Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel 📌 Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro 📌 Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

O Edifício Vicenza é um empreendimento da Gotardo Construtora, localizado no Centro de Guarapari-ES Localização: Rua Doutor Silva Mello, N° 457, Centro, próximo á clínica médica Endo center, Primeira Igreja Presbiteriana de Guarapari e ao restaurante Bom Paladar Status: Empreendimento entregue em Fevereiro | 2022 Estrutura do edifício: - Apenas 5 unidades por andar - Portaria presencial e virtual - Área de lazer na cobertura Sobre a unidade: - 3 quartos sendo 2 suítes - Lazer privativo integrado à área externa da unidade - Sala ampla - Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço - 3 vagas de garagem - Condomínio com portaria mista: presencial e virtual Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina com vista panorâmica na cobertura - Churrasqueira gourmet - Salão de festas -Coworking Valores referente ao imóvel: - Valor de venda: R$ 1.400.000,00 - IPTU: R$ 2.346,94 - Condomínio: R$ 514,62 Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte com 62,00m² de área privativa no Port Soleil Residence - No Centro de Guarapari-ES - Localização: Ladeira São Benedito, 82 - Centro, próximo ao Shopping Guarapari e também a farmácia Drogasil - Status: Empreendimento entregue Detalhes do empreendimento: - Portaria 24h - Câmera de segurança - Portão eletrônico - Interfone - Hall de entrada - Área de lazer Sobre o imóvel: - 62,00m² de área privativa - 1 sala de estar conjugada com sala de jantar - 2 quartos sendo 1 suíte - 2 banheiros - Cozinha conjugada com área de serviço - 1 vaga de garagem - 1 Varanda Valores do imóvel: - Valor de venda: R$ 750.000,00 - IPTU: R$1.035,54 - Condomínio: R$397,41 Garanta já seu Imóvel em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel

Edifício Acquamarine com 2 quartos sendo 2 suíte com 63,30m² de área privativa - No Centro de Guarapari Localização: Avenida Edízio Cirne, N° 60, em frente a Praia das Castanheiras Sobre o edifício: - Portaria 24hrs - Área de lazer no pilotis Sobre o imóvel: - 2 quartos sendo 2 suítes - 63,30 m² de área privativa - Varanda - 2 vagas de garagem Área de lazer no pilotis composta por: - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Sauna Valores: Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: R$ 900,00 / Anual Condomínio: R$ 1.200,00 / Mensal Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

O Edifício Porto Bello é o mais novo lançamento imobiliário da, localizado no Centro de Guarapari-ES A planta em destaque é da coluna 3 com 59,51m² de área privativa Localização: Rua Antônio Cláudio Coutinho Status: Lançamento - Previsão de entrega: Dezembro | 2025 Detalhes do empreendimento: - 4 aptos por andar - Apartamentos sendo 2 quartos sendo 1 suíte - Área de Lazer na cobertura Sobre o imóvel: - 2 quartos sendo 1 suíte - 2 banheiros - 73,45m² de área privativa - 2 varandas - 1 vaga de garagem Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina - Spa - Sauna - Fitness center - Salão de festas Valores: - Vendido a partir de: R$ 930.000,00 - IPTU: R$ 1.500,00 - Condomínio: R$ 500,00 Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: - Receba a tabela de preços atualizada - Solicite o book digital do empreendimento - Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte com 64,83m² no Marieli - No Centro de Guarapari-ES - Localização: Rua Dr. Silva Melo, 180 esquina com a Avenida Joaquim da Silva Lima. Próximo a padaria bacutia , com ótimo acesso a Praia das Castanheiras e Praia da Areia Preta. - Status: Empreendimento entregue Sobre o imóvel: - 02 quartos sendo 01 suíte - Banheiro social - Cozinha - Sala com varanda - 01 vaga de garagem Valores: - Venda: R$650.000,00 - Condomínio: R$590,00 - IPTU: R$1.050,00 Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

O Lumina Residence é o mais novo lançamento imobiliário da Impacto Engenharia, localizado no Centro de Guarapari A planta em destaque é da coluna 5 com 55,49m² de área privativa Localização: Rua Nilza Teresa Hofman Pádua, Centro, Próximo ao posto dino Status: Lançamento - Obras 🔎Detalhes do edifício: - Apartamentos sendo 2 ou 3 quartos - Com 54,49m² a 101,59m² de área privativa - Com 9 apartamentos por andar - Lazer na cobertura e térreo Colunas 4, 5, 6, 7, 8 e 9: - 2 quartos sendo 1 suíte - 63,06m² de área privativa ( coluna 4 ) - 54,49m² de área privativa ( coluna 5 ) - 57,83m² de área privativa ( coluna 6 ) - 66,62m² de área privativa ( coluna 7 ) - 57,74m² de área privativa ( coluna 8 ) - 57,74m² de área privativa ( coluna 9 ) - 2 varandas - 1 vaga de garagem Área de lazer composta por: Térreo: - Pet PLace - Academia - Espaço kids - Playground - Lavanderia compartilhada Cobertura: - Piscina - Deck molhado - Espaço gourmet - Lounge ao ar livre Diferenciais do empreendimento: - Automação residencial para persianas e iluminação - Preparação para ar-condicionado split - Medidores individuais de água e gás - Captação de águas pluviais - Pontos de recarga para veículos elétricos - Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns Valores: - Vendido a partir de: R$ 617.007,00 - IPTU: R$ 900,00 - Condomínio: R$ 600,00 Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: - Receba a tabela de preços atualizada - Solicite o book digital do empreendimento - Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

O Lumina Residence é o mais novo lançamento imobiliário da Impacto Engenharia, localizado no Centro de Guarapari A planta em destaque é da coluna 5 com 55,49m² de área privativa Localização: Rua Nilza Teresa Hofman Pádua, Centro, Próximo ao posto dino Status: Lançamento - Obras Detalhes do edifício: - Apartamentos sendo 2 ou 3 quartos - Com 54,49m² a 101,59m² de área privativa - Com 9 apartamentos por andar - Lazer na cobertura e térreo Coluna 3: - 3 quartos sendo 1 suíte - 92,23m² de área privativa - 2 varandas - 1 vaga de garagem Área de lazer composta por: Térreo: - Pet PLace - Academia - Espaço kids - Playground - Lavanderia compartilhada Cobertura: - Piscina - Deck molhado - Espaço gourmet - Lounge ao ar livre Diferenciais do empreendimento: - Automação residencial para persianas e iluminação - Preparação para ar-condicionado split - Medidores individuais de água e gás - Captação de águas pluviais - Pontos de recarga para veículos elétricos - Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns Valores: - Vendido a partir de: R$ 1.085.461,00 - IPTU: R$ 900,00 - Condomínio: R$ 600,00 Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: - Receba a tabela de preços atualizada - Solicite o book digital do empreendimento - Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

O Gabriel Braga é o mais novo lançamento imobiliário da Thorium, localizado no Centro de Guarapari-ES A planta em destaque é da coluna 3 com 80,00m² de área privativa Localização: Rua Lindolfo Macarenhas, N° 132, Centro, Ao lado do Futuro Shopping Status: Lançamento 🔎Detalhes do Empreendimento: - 4 apartamentos por andar - Um empreendimento que vai fazer você pensar lá no seu futuro - Todas unidades com 2 quartos - Aptos com 74,00m² a 94,00m² de área privativa 🔹Coluna 1: - 2 quartos sendo 1 suíte - 2 vagas de garagens - 94,00m² de área privativa 🔹Coluna 2: - 2 quartos sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem - 94,00m² de área privativa 🔹Coluna 3: - 2 quartos sendo 1 suíte - 2 vagas de garagem - 80,00m² de área privativa 🔹Coluna 4: - 2 quartos sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem - 74,00m² de área privativa 🎯Área de Lazer na cobertura composta por: - Piscina infantil - Piscina adulto - Sauna - Espaço Fitness - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Salão de Jogos 💰Valores: - Vendido a partir de: R$ 859.463,00 - IPTU: R$ 1.200,00 - Condomínio: R$ 500,00 📱Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: 📌 Receba a tabela de preços atualizada 📌 Solicite o book digital do empreendimento 📌 Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

O Edifício Portopello é o mais novo lançamento imobiliário da construtora Dom Diego, localizado no Centro de Guarapari-ES A planta em destaque é da coluna 4 com 71,92m² de área privativa Localização: Rua Antônio Cláudio Coutinho Status: Lançamento - Obras 🔎Detalhes do empreendimento: - 4 aptos por andar - Apartamentos sendo 2 quartos sendo 1 suíte - Área de Lazer na cobertura 📐Metragens e a fins das Colunas: - 2 quartos sendo 1 suíte - 73,45m² de área privativa ( coluna 1 ) - 59,84m² de área privativa ( coluna 2 ) - 59,51m² de área privativa ( coluna 3 ) - 71,92m² de área privativa ( coluna 4 ) - 1 varanda ( coluna 1 ) - 2 varandas ( colunas 2, 3 e 4 ) 🎯Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina - Spa - Sauna - Fitness center - Salão de festas 💰Valores: - Vendido a partir de: R$ 762.140,00 - IPTU: R$ 1.500,00 - Condomínio: R$ 500,00 📱Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 para: 📌 Receba a tabela de preços atualizada 📌 Solicite o book digital do empreendimento 📌 Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

O Edifício Porto Bello é o mais novo lançamento imobiliário da, localizado no Centro de Guarapari-ES A planta em destaque é da coluna 1 com 73,45m² de área privativa Localização: Rua Antônio Cláudio Coutinho Status: Lançamento - Obras 🔎Detalhes do empreendimento: - 4 aptos por andar - Apartamentos sendo 2 quartos sendo 1 suíte - Área de Lazer na cobertura 📐Metragens e a fins das Colunas: - 2 quartos sendo 1 suíte - 73,45m² de área privativa ( coluna 1 ) - 59,84m² de área privativa ( coluna 2 ) - 59,51m² de área privativa ( coluna 3 ) - 71,92m² de área privativa ( coluna 4 ) - 1 varanda ( coluna 1 ) - 2 varandas ( colunas 2, 3 e 4 ) 🎯Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina - Spa - Sauna - Fitness center - Salão de festas 💰Valores: - Vendido a partir de: R$ 900.000,00 - IPTU: R$ 1.500,00 - Condomínio: R$ 500,00 📱Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: 📌 Receba a tabela de preços atualizada 📌 Solicite o book digital do empreendimento 📌 Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

O Edifício PortoBello é o mais novo lançamento imobiliário da, localizado no Centro de Guarapari-ES A planta em destaque é da coluna 2 com 59,84m² de área privativa Localização: Rua Antônio Cláudio Coutinho Status: Lançamento - Obras Detalhes do empreendimento: - 4 aptos por andar - Apartamentos sendo 2 quartos sendo 1 suíte - Área de Lazer na cobertura Sobre o imóvel: - 2 quartos sendo 1 suíte - 59,84m² de área privativa - 2 varandas - 1 vaga de garagem Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina - Spa - Sauna - Fitness center - Salão de festas Valores: - Vendido a partir de: R$ 900.000,00 - IPTU: R$ 1.500,00 - Condomínio: R$ 500,00 Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: - Receba a tabela de preços atualizada - Solicite o book digital do empreendimento - Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

O edifício Mazzelli & Almeida é o mais novo lançamento da construtora Ideally e fica localizado no Centro de Guarapari-ES Localização: Rua Getúlio Vargas, N° 204, Centro, em frete á Caixa econômica Status: Obras - Previsão de entrega em Dezembro | 2029 Detalhes do empreendimento: - Portão Eletrônico - Portaria 24hrs - Elevador - Interfone Sobre as plantas: - Todas com 3 quartos sendo 1 suíte - 7 colunas no total - Todos com varanda gourmet - De 95,00m² a 105,00m² de área privativa Área de lazer composta por: - Academia - Salão de Festas - Sala de jogos - Sauna Úmida - Spa - Brinquedoteca - Salão Gourmet - Piscina Valores: - Preço de venda: R$ 1.400.000 - IPTU: R$ 1.600,00 Compre seu Imóvel Novo em Guarapari com a NOVA27 Aproveite as condições especiais de lançamento. Fale com um corretor da NOVA27 e: - Receba a tabela de preços atualizada - Solicite o book digital do empreendimento - Entenda as opções de financiamento bancário ou direto com a construtora.

Edifício José Morgan com 2 quartos sendo 1 suíte com 75m² de área privativa - No Centro de Guarapari-ES Localização: Rua Zuleima Fortes Farias, N° 238, localizado na rua do novo shopping em construção, ficando bem no meio dos comércios do Centro Status: Empreendimento entregue Detalhes do empreendimento: - Portaria - Interfone - Portão eletrônico Sobre o imóvel: - 75,00m² de área privativa - Semi-mobiliado, - 2 quartos sendo 1 suíte - Sala ampla - Varanda espaçosa - Banheiro social - Cozinha conjugada com área de serviço - 1 vaga de garagem marcada e fixa. Valores: - Preço de venda: 570.000,00 - IPTU: 875,24 Anual - Condomínio: 475,78 Mensal Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Mude-se com rapidez e segurança! Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

O Edifício Vicenza é um empreendimento da Gotardo Construtora, localizado no Centro de Guarapari-ES Localização: Rua Doutor Silva Mello, N° 457, Centro, próximo á clínica médica Endo center, Primeira Igreja Presbiteriana de Guarapari e ao restaurante Bom Paladar Status: Empreendimento entregue em Fevereiro | 2022 🔎Detalhes do empreendimento: - Bicicletário e serviço de Bike Sharing (através de app) - Energia Solar instalada nas áreas comuns - Tomadas USB distribuídas nas áreas comuns e nos apartamentos, - Pontos de gás e água nas varandas 🔹Sobre a unidade: - Possui 3 quartos sendo 1 suíte - Sala espaçosa com varanda gourmet - Banheiro social - Cozinha integrada - 2 vagas de garagem soltas 🎯Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina - Sauna - Espaço gourmet com churrasqueira - Salão de festas - Espaço kids - Coworking 💰Valores referente ao imóvel: - Valor de venda: R$ 1.400.000,00 - IPTU: R$ 2.346,94 (anual) - Condomínio: R$ 514,62 (mensal) Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

Apartamento de 3 quartos sendo 1 suíte com 145m² a venda no edifício Ybicuiuna - Centro de Guarapari-ES Localização: Praça Ciríaco Ramalhete de Oliveira, N° 352, Centro, próximo ao Radium hotel e em frente á Praia da Areia Preta e também a poucos passos da Praia das Castanheiras Status: Empreendimento entregue 🔹Sobre o imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - 145,00m² de área privativa - Varanda com vista para o mar - Cozinha com móveis planejados - 2 Vagas de garagem 💰Valores: - Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00 - Condomínio: R$ 1.100,00 - IPTU anual: R$ 2.800,00 📱Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: Agende uma visita presencial ao apartamento Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

O Edifício Portinari é um empreendimento localizado no bairro Centro em Guarapari-ES - Localização: Rua José Capistrano Nobre, N° 186, Centro, próximo ao supermercado BH, ao Banco do Brasil e com fácil acesso à Praia da Areia Preta Status: Empreendimento entregue na década de 90, mas foi reformado e está em ótimo estado 🔹Sobre o imóvel: - 115,00m² de área privativa - 3 quartos sendo 1 suíte - Dependência completa de empregada - Sala ampla com dois ambientes - Varanda de frente para a rua - Sol da manhã e vista para o horizonte do mar 🎯Área de lazer localizada no terreno pertencente ao prédio composta por: - Quadra poliesportiva - Espaço gourmet - Pracinha de convivência 🌟Estrutura do edifício: - Portaria eletrônica - Elevador - Interofone 💰Valores: - Preço do imóvel: R$ 690.000,00 - Condomínio: R$ 551,00 - IPTU anual: R$ 1.200,00 📱Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: 📌 Agende uma visita presencial ao apartamento 📌 Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel 📌 Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro 📌 Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

O Edifício Ilha Bela é um empreendimento da Onix construtora, localizado no Centro de Guarapari-ES Localização: Travessia Oscar da Costa Neiva, N° 122, Centro, próximo á Cafeteria Sabores Café & Bistrô e também ao Kymai Sushi Status: Empreendimento entregue 🔹Detalhes do Imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha funcional integrada - Área de serviço independente -2 vagas de garagem - 90,00 m² de área privativa 🎯Área de lazer na cobertura composta por: - Piscina - Sauna - Salão de festas - Academia - Sala de jogos - Brinquedoteca 💰Valores referentes ao imóvel: - Valor de venda: R$ 970.000,00 - IPTU: R$ 1.600,00 - Condomínio: R$ 855,51 📱Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Mude-se com rapidez e segurança! Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: 📌 Agende uma visita presencial ao apartamento 📌 Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel 📌 Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro 📌 Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte com 70,00m² de área privativa - No Centro de Guarapari-ES Localização: Ladeira Benedito, N° 20, Centro, Status: Empreendimento entregue Estrutura do edifício: - Interfone - Portaria 24hrs - Câmera de segurança Sobre o imóvel: - 2 quartos sendo 1 suíte - 70,00m² de área privativa - 2 banheiros - 1 vaga de garagem - Mobiliado Área de lazer composta por: - Piscina - Churrasqueira Valores: - Preço de venda: R$ 690.000,00 - IPTU: R$ 1.115,20 - Condomínio: R$ 380,00 Garanta já seu Imóvel Pronto em Guarapari com a NOVA27 Fale com um corretor da NOVA27 e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento

Apartamento 4 quartos sendo 3 suíte com 330m² no Edifício Sea window – Centro de Guarapari/ES Localização: Avenida Desembargador Lourival de Almeida, N° 58, a poucos metros da Praia da Areia Preta, próximo ao supermercado Extrabom . Estrutura do edifício: - Portão eletrônico - Interfone - Circuito interno de segurança - 2 elevadores Sobre o imóvel: - 4 quartos, sendo 3 suítes - Dependência de empregada com banheiro - Sala de estar ampla - Varanda com churrasqueira - Suíte com varanda - Cozinha com armários fixos - Área de serviço separada - 2 vagas de garagem Valores: - Preço de venda: R$ 4.000.000,00 - Condomínio: R$ 1.472,00 - IPTU: R$ 4.220,00 Garanta já seu imóvel pronto em Guarapari com a NOVA27! Fale com um corretor e aproveite todos os benefícios de um imóvel pronto para morar: - Agende uma visita presencial ao apartamento - Receba fotos e vídeos atualizados do imóvel - Saiba tudo sobre documentação, escritura e registro - Veja as melhores opções de financiamento e pagamento